隔一段时间来到京城，会明显感受到变化。
重建中的京城，有了第一座高档酒楼，生意爆好。
据闻，游荡在京城附近的豪门公子们，以及那些狂士们，基本上都住在这座酒楼。
这样很好！
这是一个极好的带头作用。
第一个吃螃蟹的人，已经尝到了甜头。
以商人们敏锐的嗅觉，接下来会有越来越多的商人涌入正在重建的京城。
将这座饱受战火摧残的千年古城，重回巅峰，重回天下人的目光，再次成为天下人的中心。
燕云歌此次来京城，目的是为了将大本营从西京府搬过来。
只要她和大本营一起搬过来，逐利者就会蜂拥而来，人口也会随之涌入这座千年古城。
都不需要刻意宣传，最高权力机构所在地方，永远都是权贵云集之地，人口稠密之地。
权力中心，本身就具有人口吸引效果。
吴道长带着一干京城临时衙门官员，在衙门外迎接燕云歌的到来。
她带着萧元嘉小朋友从马车上下来。
“贫道见过夫人！”
“下官见过夫人！”
众官员齐齐出声，微微躬身一拜。
“诸位有心了，我们进去说话吧！”
“尊夫人令。”
官员们簇拥着燕云歌母子进入衙门，目光时不时落在萧元嘉小朋友身上。
萧元嘉：“……”
别打本公子主意，本公子既不继承家业，更不会继承皇位。
本公子已经立志做一个纨绔子弟。
嘤嘤嘤……
那些当官的，目光都好可怕，就像是苍蝇盯上了圆滚滚的鸡蛋。
萧元嘉小朋友一副低眉顺眼的样子，表现得可老实可老实，不与任何人的目光接触，以免被人错误理解传达。
别看他年纪小，该懂的他都懂。
他远比同龄人更成熟，想法更有深度。
从平阳郡搬到京畿的路上，他就想明白了一切。
父亲母亲将来会做皇帝，他和哥哥就是皇子。
但皇位就只有一个，不是人人都可以像父母那样。
他身为次子，他不想和哥哥争抢那个位置，更不想被人利用被迫参与夺权斗争。
所以，他立志做个纨绔，做个在琴棋书画上面有点研究的纨绔。
如此，出门在外，也有和人吹牛皮的资本。
不至于被人骂一句：不学无术！
他可以接受纨绔称号，不能接受不学无术，因为好丢脸，显得人不仅笨而且蠢。
在京畿的一年时间，他一直往着纨绔的目标努力。
他在内心偷偷祈祷，哥哥啊，你可要争气啊！一定要做个无人挑剔的继承者。
……
萧元嘉自个玩去。
燕云歌要和官员们开会。
京城重建难，未来路在何方同样难。
重建一座城池，其费用难以估量，绝对是天文数字。
这笔重建费用，前期都是由各大商贾垫资建设，如今到了结款期，钱从何来？
“不如卖地？”
官员里面不缺机灵人。
“这一段时间，已经有好几拨世家派人来询问地价，尤其是皇宫附近的土地，炙手可热。
世家们不惜花费大价钱要买下一块地，用来建宅子。
因为夫人三令五申，目前不许卖地，所以还没有成交。只要夫人一放开这道口子，光是卖地就能收入一大笔钱。”
燕云歌笑了笑，“卖地的想法不错。只是，卖地的利润有卖房子的利润高吗？
京城居，大不易。这话在座诸位，想必都应该听说过。
本夫人可以确定的说，只需要十年，我们站着的这片土地，这里的房子，房价至少上涨十倍。未来还有可能二十倍三十倍的涨。
不要认为本夫人危言耸听。你们去问问那些从南魏过来的读书人，问问他们建州城的房价，自从朝廷南迁之后涨价多少倍。
或是问问熟悉京畿的老人，几十年前房价多少，朝廷南迁之前房价又是多少？
重建京城，费用高，成本大，而且马上又是结款期。从衙门到大本营，压力都很大。花钱的地方太多，京城建设费用，只能另想办法。
土地可以交易，房子同样可以交易。既然如此，自然应该选择价值最高的产品交易，换取更多的钱财。”
“可是，很多有钱人只想买地，自个建房子。他们未必喜欢我们建的房子。”
“这个问题很好解决。吴道长，规划图做好了吗？”
原本闭目养神的吴道长，一听见招呼，立马睁开了眼睛。
他目光四顾，接着说道：“回禀夫人，规划图已经做好了。按照夫人的要求，规划图分为大四圈层，小八圈层。东南西北，东南，东北，西北，西南。
第一圈层，紧邻皇宫，各方面都是按照最高标准建设，位置设在皇宫以西，包括西南一部分，西北一部分。
共划分地块三百八十个。最大一个足足五百亩，最小的也有五十亩大小，可以满足不同家族的不同要求。”
说着，一旁的书办拿出完整的规划图。
每一块地，在规划图上标得清清楚楚，大小面积，形状，方位……
建房子的基本信息有了。
燕云歌满意地点点头，“这份规划图做的不错。大家都想在京城买地建房子，建一栋符合要求的房子，为此不惜花费重金。
这是一笔利润可观的生意，我们身为官府衙门，岂能错过这笔利润。卖了后，赚来的钱正好用在偿付建设款项。
吴道长，我想办一场竞拍大会，广邀天下世家豪门权贵，请他们来京城竞拍土地，价高者得，用作建房。
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